資產(chǎn)評(píng)估，確切地說應(yīng)該是資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估（為了簡(jiǎn)化文字，以下仍稱資產(chǎn)評(píng)估）。資產(chǎn)評(píng)估的興起和發(fā)育，彌補(bǔ)丁我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的中介服務(wù)業(yè)務(wù)，完善了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的中介服務(wù)體系。但如何使資產(chǎn)評(píng)估成為社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中信得過、離不開的行業(yè)，就必須將資產(chǎn)評(píng)估工作引向更科學(xué)、更規(guī)范，服務(wù)范圍更廣泛的軌道。為此，有幾個(gè)問題提出來研究。
一、資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象是資產(chǎn)，不是負(fù)債
資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象是資產(chǎn)，這似乎毋庸質(zhì)疑。資產(chǎn)，從理論上來講是被特定權(quán)利主體擁有或控制并能為其帶來經(jīng)濟(jì)利益的經(jīng)濟(jì)資源，資產(chǎn)還具有價(jià)值和交換價(jià)值的特點(diǎn)，是用來作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和價(jià)值交換的資本。資產(chǎn)評(píng)估的目的主要是估算出被評(píng)資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)價(jià)值，也就是說，將資產(chǎn)的歷史成本估算為現(xiàn)實(shí)成本。作為國(guó)有企業(yè)來說，資產(chǎn)的形成，有多方面的資金來源：有國(guó)家投入的，有借入的，有從收益中提留的，有按規(guī)定可以在一定期限內(nèi)占有其他經(jīng)濟(jì)實(shí)體和個(gè)人權(quán)益的，等等。1993年會(huì)計(jì)制度改革之前，資產(chǎn)的形成，在會(huì)計(jì)報(bào)表《資金平衡表》中右方的資金來源等于左方的資金運(yùn)用，也就是資產(chǎn)形成的資金來源。會(huì)計(jì)制度改革之后，資產(chǎn)的形成，在會(huì)汁報(bào)表《資產(chǎn)負(fù)債表》中表現(xiàn)的形式為：一是負(fù)債，二是所有者權(quán)益。無論會(huì)計(jì)制度如何改革，并不改變資產(chǎn)的性質(zhì)，更不影響砰估的性質(zhì)。評(píng)估的對(duì)象仍然是資產(chǎn)，不需追究形成資產(chǎn)的資金來源。弄清楚資金來自哪些渠道。
不是評(píng)估人員的責(zé)任，也不屬于其工作范圍。其實(shí)評(píng)估人員所評(píng)估的資產(chǎn)并不限于《資產(chǎn)負(fù)債表》中左方所列的資產(chǎn)項(xiàng)目。所呼資產(chǎn)是為權(quán)利主體帶來經(jīng)濟(jì)利益的全部經(jīng)濟(jì)資源。如《資產(chǎn)負(fù)債表》中雖列有無形資產(chǎn)，但并不是所有無形資產(chǎn)的價(jià)值都反映在資產(chǎn)負(fù)債表上。有的商品的商標(biāo)和商譽(yù)，可以給企業(yè)帶來超額利潤(rùn)，但《資產(chǎn)負(fù)債表》中并不反映其資產(chǎn)價(jià)值，尤其是商譽(yù)，是企業(yè)綜合素質(zhì)所創(chuàng)造的效應(yīng)。
但目前我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估工作涉及的對(duì)象，已超出了“資產(chǎn)”的范圍。
1.國(guó)務(wù)院91號(hào)令明確規(guī)定資產(chǎn)評(píng)估的范圍。1991年11月國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》（91號(hào)令）第六條明確規(guī)定：“國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估范圍包括：固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)”�，F(xiàn)在看來，這種表述作為評(píng)估的理論不夠準(zhǔn)確，有一定的局限性。因?yàn)橘Y產(chǎn)評(píng)估，根據(jù)不同的目的和資產(chǎn)類別，選擇不同的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，不同的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)還要與不同的評(píng)估方法相匹配。但91號(hào)令提出的資產(chǎn)評(píng)估范圍沒有超出“資產(chǎn)”這個(gè)特定的主體。資產(chǎn)評(píng)估師的責(zé)任，就是要根據(jù)委托方的評(píng)估目的，通過一定的操作程序，以科學(xué)的方法，實(shí)事求是地對(duì)委托評(píng)估的資產(chǎn)評(píng)定估算出現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)價(jià)值。至于對(duì)資產(chǎn)擁有或占有的委托方的資產(chǎn)是由哪些資產(chǎn)來源形成的，尤其是負(fù)債狀況，評(píng)估師不需要逐項(xiàng)過問追究。這既不是評(píng)估師的責(zé)任，也無實(shí)際意義，而是注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)過程中應(yīng)擔(dān)負(fù)的責(zé)任、權(quán)力和義務(wù)。
2.關(guān)于評(píng)估負(fù)債。1996年5月7日頒發(fā)的《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見（試行）》第一百一拾條規(guī)定：“整體企業(yè)的評(píng)估范圍一般應(yīng)為該企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債”，第十一章一百零一條至一百零四條專門列述了負(fù)債的評(píng)估。這不但改變了91號(hào)令確定的評(píng)估范圍和評(píng)估對(duì)象，而且模糊了資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的本質(zhì)和特點(diǎn)。
第一，評(píng)估負(fù)債缺乏理論依據(jù)。
負(fù)債是特定權(quán)利主體擁有或占有單位所承擔(dān)的、能以價(jià)值計(jì)量的、需要以資產(chǎn)或勞務(wù)償付的債務(wù)。負(fù)債是債權(quán)人的資產(chǎn)和權(quán)益，它是以法律、有關(guān)制度、法規(guī)或合同契約的承諾為依據(jù)的。債務(wù)的種類性質(zhì)和額度既有相關(guān)的法規(guī)契約合同為依據(jù)，也有承諾的法律效力。任何單位、個(gè)人無權(quán)改變這種法律承諾的事實(shí)。資產(chǎn)占有單位對(duì)于應(yīng)該償付的債務(wù)要按照既定合同、契約法規(guī)條文在法定的限期內(nèi)如數(shù)償付給債權(quán)人。資產(chǎn)占有單位不履行償付債務(wù)的義務(wù)是要負(fù)法律責(zé)任的。負(fù)債的評(píng)估結(jié)果是什么？意義何在？理論上難以成立。
第二，評(píng)估負(fù)憤方法上行不通。
資產(chǎn)評(píng)估，有一整套完整的國(guó)際通行的理論、方法、標(biāo)準(zhǔn)，但沒有評(píng)估負(fù)債的方法。因?yàn)樵u(píng)估負(fù)債沒有科學(xué)的依據(jù)，再評(píng)，也改變不了債務(wù)的性質(zhì)和價(jià)值量。有的評(píng)估項(xiàng)目需要計(jì)算其凈資產(chǎn)，提出對(duì)負(fù)債進(jìn)行核實(shí)，既是法律承諾的事實(shí)，就無需評(píng)估人員進(jìn)行核實(shí)，評(píng)估人員既無責(zé)任，也無義務(wù)對(duì)負(fù)債評(píng)估（或稱核實(shí)）。整體企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)，如需要計(jì)算凈資產(chǎn)，一種辦法是按賬面負(fù)債值扣減，另一種辦法也可按照注冊(cè)會(huì)計(jì)師的審計(jì)結(jié)果扣減。
負(fù)債評(píng)估不但沒有理論方法依據(jù)，還模糊了資產(chǎn)評(píng)估的性質(zhì)，即使由評(píng)估人員核實(shí)負(fù)債，也超出了評(píng)估工作的職責(zé)范圍。
當(dāng)然，如果客戶要求對(duì)其負(fù)債進(jìn)行核查，評(píng)估師又有能力承擔(dān)此項(xiàng)任務(wù)時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)議，可以作為評(píng)估項(xiàng)目以外的任務(wù)，另行計(jì)費(fèi)。
二、資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)的性質(zhì)、范圍不同
資產(chǎn)評(píng)估和審計(jì)雖然同屬于經(jīng)濟(jì)鑒證類中介服務(wù)，但從實(shí)質(zhì)上說評(píng)估工作和審計(jì)工作的性質(zhì)、對(duì)象、依據(jù)、操作方法都是不同的。
資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)的不同點(diǎn)之一：注冊(cè)會(huì)計(jì)師事務(wù)所從事的審計(jì)工作是受政府的委托，按照政府規(guī)定的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度和有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)，對(duì)各種所有制和各類企業(yè)以及獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算單位的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)。一切企業(yè)和獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算單位必須按照政府規(guī)定、委托接受注冊(cè)會(huì)計(jì)師的審計(jì)。經(jīng)過注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表是政府征稅和進(jìn)行經(jīng)濟(jì)管理、維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序的依據(jù)。所以，審計(jì)工作的性質(zhì)是對(duì)企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，起“經(jīng)濟(jì)警察”的作用，注冊(cè)會(huì)計(jì)師依法審計(jì)帶有強(qiáng)制性。
資產(chǎn)評(píng)估則不同，雖然也屬于中介服務(wù)性質(zhì)，但并沒有監(jiān)督、檢查的性質(zhì)，是一種咨詢性服務(wù)。西方發(fā)達(dá)國(guó)家，除有些國(guó)家企業(yè)上市前要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，資產(chǎn)增值稅納稅的稅基規(guī)定評(píng)：估外，在其他情況下的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)是否評(píng)估，由所有者自己決定，政府沒有強(qiáng)制性要求。
我國(guó)由于國(guó)有資產(chǎn)占主導(dǎo)地位，清產(chǎn)核資前賬面資產(chǎn)價(jià)值又與實(shí)際價(jià)值有較大背離，為防止國(guó)有資產(chǎn)流失，維護(hù)國(guó)家權(quán)益，所以國(guó)務(wù)院91號(hào)令規(guī)定國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)都要進(jìn)行評(píng)估。這種規(guī)定帶強(qiáng)制性。但對(duì)于非國(guó)有企業(yè)或國(guó)有控股權(quán)在50％以下的企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)，則沒有強(qiáng)制要求評(píng)估，個(gè)別部門頒發(fā)文件對(duì)非國(guó)有企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并沒有經(jīng)國(guó)務(wù)院同意。
其實(shí)，資產(chǎn)評(píng)估對(duì)資產(chǎn)權(quán)利主體（占有單位）來說，是對(duì)其權(quán)利的維護(hù)。我國(guó)在資產(chǎn)評(píng)估興起之前，以賬面價(jià)值與外商合資，不知吃了多少虧。資產(chǎn)評(píng)估正是從這些教訓(xùn)中發(fā)展起來的。所以資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)該成為資產(chǎn)占有單位（無論是國(guó)有企業(yè)，還是非國(guó)有企業(yè)）的自覺行為，自我需要，而無須強(qiáng)制執(zhí)行。
資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)的不同點(diǎn)之二：審計(jì)工作是按照政府規(guī)定，定期或者是在特定情況下進(jìn)行。如企業(yè)的年度會(huì)計(jì)報(bào)表就要在報(bào)出前定期審計(jì)；企業(yè)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)變更（企業(yè)上市）、結(jié)業(yè)、領(lǐng)導(dǎo)人員更換要進(jìn)行審計(jì)；還有屬于特定情況下的審計(jì)。被審計(jì)的單位，對(duì)于注冊(cè)會(huì)計(jì)師事務(wù)所來說，可以是常年客戶。審計(jì)的范圍，按照政府規(guī)定由注冊(cè)會(huì)計(jì)師強(qiáng)制執(zhí)行。資產(chǎn)評(píng)估則是在產(chǎn)權(quán)變動(dòng)時(shí)才需要進(jìn)行。對(duì)于一個(gè)企業(yè)來說，產(chǎn)權(quán)不可能經(jīng)常發(fā)生變動(dòng)，委托方和被委托方的關(guān)系是一次性服務(wù)。資產(chǎn)評(píng)估的目的、范圍完全由委托方（資產(chǎn)占有單位）決定。評(píng)估人員按照委托方確定的資產(chǎn)范圍評(píng)估。對(duì)沒有委托評(píng)估的資產(chǎn)，評(píng)估人員無權(quán)強(qiáng)行要求評(píng)估，對(duì)沒有委托評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)值，評(píng)估人員也不負(fù)責(zé)任評(píng)估。委托方應(yīng)該提供而沒有提 ；洪評(píng)估的資產(chǎn)，或有意隱匿而造成資產(chǎn)價(jià)值不實(shí)，影響委托方或；相關(guān)單位的權(quán)益，應(yīng)由委托方負(fù)責(zé)，評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員不應(yīng)負(fù)任何責(zé)任。當(dāng)然，為了委托方的利益，評(píng)估人員可以就評(píng)估目的、評(píng)估資產(chǎn)的范圍提供咨詢性建議。但建議采納與否由委托方?jīng)Q定，由此造成的后果也應(yīng)由委托方負(fù)責(zé)。
資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)的不同點(diǎn)之三：是工作對(duì)象不同、方法不同。注冊(cè)會(huì)計(jì)師對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)管理以及相關(guān)資產(chǎn)負(fù)債的會(huì)計(jì)記錄（會(huì)計(jì)報(bào)表、賬冊(cè)憑證）進(jìn)行全面檢查審計(jì)，對(duì)其違反國(guó)家經(jīng)濟(jì)法規(guī)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度提出審計(jì)和處理意見。如果審計(jì)工作有誤或者有意違反審計(jì)準(zhǔn)則，造成審計(jì)結(jié)果不實(shí)，注冊(cè)會(huì)計(jì)師要負(fù)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
注冊(cè)評(píng)估師則是按照國(guó)際通行的評(píng)估方法，對(duì)委托評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)定估算，估算出合理的現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)價(jià)值，作為產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或交易雙方作價(jià)的參考依據(jù)。如果評(píng)估師工作失誤或有意抬高或壓低被評(píng)資產(chǎn)價(jià)值，同樣要負(fù)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任，但對(duì)企業(yè)每項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債的來歷，評(píng)估師沒有檢查監(jiān)督的責(zé)任，也不需要逐筆追查清楚。
三、規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)必須突出資產(chǎn)評(píng)估工作的重點(diǎn)
資產(chǎn)評(píng)估人員的責(zé)任，是評(píng)定估算出資產(chǎn)現(xiàn)實(shí)價(jià)值。無論委托方委托評(píng)估資產(chǎn)是何種目的，評(píng)估人員工作的結(jié)果只有這一個(gè)目的。這也是資產(chǎn)評(píng)估工作的核心。評(píng)估人員在執(zhí)業(yè)中所作的一切工作都要圍繞這個(gè)目的和核心。
按照我國(guó)現(xiàn)行評(píng)估法規(guī)要求，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)人員擔(dān)子太重，壓力大大。評(píng)估機(jī)構(gòu)每接受一個(gè)評(píng)估項(xiàng)目，從簽訂業(yè)務(wù)約定書到制定評(píng)估工作計(jì)劃、組織評(píng)估隊(duì)伍，協(xié)助指導(dǎo)委托方進(jìn)行資產(chǎn)負(fù)債清查，核查委托方所報(bào)資產(chǎn)負(fù)債清查情況。按現(xiàn)行法規(guī)要求，對(duì)建筑物、機(jī)器、設(shè)備、在建工程等逐項(xiàng)核查。對(duì)長(zhǎng)期投資、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)、貨幣資金、應(yīng)收及預(yù)付款、短期投資等資產(chǎn)負(fù)債逐筆檢查，對(duì)存貨的抽查要占到數(shù)量的40％、賬面值的60％以上。對(duì)積壓的、報(bào)廢的、殘次的要逐筆核實(shí)，逐項(xiàng)驗(yàn)證屬實(shí)可信程度。然后進(jìn)入到對(duì)資產(chǎn)的評(píng)定估算，撰寫評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告還要求按會(huì)計(jì)科目分類撰寫，對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估要逐一說明，甚至現(xiàn)金的存放地點(diǎn)、盤點(diǎn)方式及過程，銀行存款要查閱銀行對(duì)賬單，對(duì)評(píng)估的每項(xiàng)資產(chǎn)還要選擇典型作出評(píng)估案例，詳細(xì)敘述評(píng)估過程，推導(dǎo)評(píng)估結(jié)論的每一參數(shù)來源或依據(jù)等等。
資產(chǎn)占有單位在評(píng)估前對(duì)其家底資產(chǎn)進(jìn)行徹底清查是必要的。清查的目的是為向委托方提供一份待評(píng)估資產(chǎn)的清冊(cè)。評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)待評(píng)估資產(chǎn)進(jìn)行核查也是必要的。但核查的范圍應(yīng)有重點(diǎn)，對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)起主導(dǎo)作用的價(jià)值量大的資產(chǎn)必須認(rèn)真核查，對(duì)于流動(dòng)資產(chǎn)應(yīng)視其情況進(jìn)行重點(diǎn)核查。流動(dòng)資產(chǎn)種類繁多，流動(dòng)性大，形態(tài)變化快，要求按會(huì)計(jì)科目對(duì)往來款項(xiàng)逐項(xiàng)、逐筆清查、核對(duì)，試想評(píng)估機(jī)構(gòu)要組織多少人力，耗費(fèi)多少時(shí)間，尤其資產(chǎn)評(píng)估是在一定時(shí)點(diǎn)上的價(jià)值，而流動(dòng)資產(chǎn)的價(jià)值和形態(tài)隨時(shí)發(fā)生變化，花費(fèi)如此多的人力和時(shí)間實(shí)在不必要。西方國(guó)家和地區(qū)對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估堅(jiān)持穩(wěn)健原則，多以賬面價(jià)值為準(zhǔn)，這種做法是有道理的。
資產(chǎn)評(píng)估不是財(cái)務(wù)審計(jì)，要求評(píng)估人員做注冊(cè)會(huì)計(jì)師應(yīng)該做的工作和應(yīng)當(dāng)完成的審計(jì)任務(wù)，既超出了評(píng)估人員的工作范圍，又是越位行為，還會(huì)給資產(chǎn)評(píng)估機(jī)‘構(gòu)和人員帶來不必要的執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。
資產(chǎn)評(píng)估是一項(xiàng)技術(shù)性很強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。企業(yè)的性質(zhì)不同、規(guī)模不同、占有的資產(chǎn)類型以及特點(diǎn)不同，影響企業(yè)受益的因素也不同。對(duì)資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估除了科學(xué)的方法和可信的參數(shù)外，還有很多變化的因素，需要評(píng)估人員憑借自己的經(jīng)驗(yàn)、知識(shí)、專業(yè)技術(shù)能力去分析判斷。因此評(píng)估工作的重點(diǎn)應(yīng)該放在主要資產(chǎn)價(jià)值的形成上面，那些程序性的工作、非重點(diǎn)資產(chǎn)及不影響大局的工作應(yīng)盡量簡(jiǎn)化，不要事無巨細(xì)，面面俱到。
四、資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的界定與防范
脫鈞改制后，業(yè)內(nèi)人士普遍對(duì)資產(chǎn)評(píng)估工作的嚴(yán)肅性認(rèn)識(shí)提高了，風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)也加強(qiáng)了，也感到原有的技能不適應(yīng)發(fā)展的需要了。
我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)興起的初期，評(píng)估人員還沒有意識(shí)到資產(chǎn)評(píng)估有什么風(fēng)險(xiǎn)。盡管91號(hào)令第三章有五條闡述了資產(chǎn)評(píng)估的法律責(zé)任，但這種責(zé)任嚴(yán)重到什么程度，誰都沒有親身經(jīng)歷，在我國(guó)還沒有先例。沒有一家機(jī)構(gòu)因?yàn)樵u(píng)估價(jià)值不實(shí)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)賠償或受到法律追究。資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估工作的風(fēng)險(xiǎn)，來自各個(gè)方面，有各種原因。有的是可以防范的，有的是難以預(yù)測(cè)的。
1.違反職業(yè)道德造成的風(fēng)險(xiǎn)。評(píng)估機(jī)構(gòu)或評(píng)估人員為謀求不正當(dāng)利益，不遵循客觀公正原則，任由委托單位擺布，投其所好，無原則地高評(píng)或低評(píng)資產(chǎn)價(jià)值，一旦敗露，給有關(guān)當(dāng)事人造成損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員要負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，嚴(yán)重的要追究法律責(zé)任。
2.評(píng)估人員不堅(jiān)持原則，聽命行政干預(yù)，造成資產(chǎn)價(jià)值失真，損害國(guó)家或有關(guān)各方權(quán)益。雖說有政府或某領(lǐng)導(dǎo)人作主，一旦出現(xiàn)問題，仍要追究評(píng)估人員責(zé)任，屆時(shí)評(píng)估人員有口難辯，自食其果。
3.評(píng)估機(jī)構(gòu)及其執(zhí)業(yè)人員能力、水平所限，承擔(dān)無力承擔(dān)的評(píng)估項(xiàng)目。導(dǎo)致評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)值不實(shí)造成的損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員負(fù)有不能推卸的責(zé)任。
4.評(píng)估人員工作馬虎，資產(chǎn)價(jià)值評(píng)定估算工作不到位，致使評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)值扭曲，給委托方造成損失，風(fēng)險(xiǎn)難以估量。
以上種種，只要評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員在執(zhí)業(yè)中堅(jiān)持職業(yè)道德，提高執(zhí)業(yè)水平和能力，堅(jiān)持原則，認(rèn)真負(fù)責(zé)，風(fēng)險(xiǎn)是可以防范的。但是目前，由于評(píng)估人員的職責(zé)范圍不明確，評(píng)估工作越位，帶來的風(fēng)險(xiǎn)隱患難以預(yù)測(cè)和避免。
如“負(fù)債評(píng)估”，理論上沒有根據(jù)，方法上行不通。即使是負(fù)債核查，也不屬于評(píng)估人員的工作范圍。負(fù)債是債權(quán)人的資產(chǎn)和權(quán)益，前面說過是契約、合同、有關(guān)法規(guī)、條例作為債務(wù)人向債權(quán)人承諾的依據(jù)。負(fù)債應(yīng)由債務(wù)人對(duì)債權(quán)人負(fù)完全責(zé)任。發(fā)生糾紛和爭(zhēng)議應(yīng)依法處理，無論負(fù)債在會(huì)計(jì)上列出的是什么科目，如長(zhǎng)短期借款、應(yīng)付預(yù)收款，還是應(yīng)付工資、應(yīng)付福利費(fèi)、應(yīng)付利潤(rùn)、稅金等，都是有契約、合同和法規(guī)為依據(jù)的，不能任人變更其性質(zhì)和數(shù)值，變更了也沒有法律效力。因此，“負(fù)債評(píng)估”對(duì)資產(chǎn)評(píng)估工作是一種誤導(dǎo)。
再如對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)核查，要求現(xiàn)金、銀行存款、往來賬項(xiàng)逐項(xiàng)逐筆核對(duì)，甚至函證。其實(shí)這些工作應(yīng)該是注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)工作的重點(diǎn)，評(píng)估人員取而代之，不但職責(zé)越位，事實(shí)上很難做到。把這項(xiàng)工作的責(zé)任加給評(píng)估人員，無論從工作性質(zhì)、法律依據(jù)和必要性方面，都不合理合法。另外很重要的一點(diǎn)，資產(chǎn)價(jià)值是一種估算，估算出來的價(jià)值不是百分之百準(zhǔn)確，也不能要求百分之百準(zhǔn)確。要求百分之百反而不準(zhǔn)確不現(xiàn)實(shí)，因?yàn)樵u(píng)估不是定價(jià)，評(píng)估人員所提供的資產(chǎn)價(jià)值，從性質(zhì)上說，是咨詢性的，對(duì)委托方來說是參考性的。委托方可以作為產(chǎn)權(quán)交易的基礎(chǔ)和依據(jù)，但評(píng)估的價(jià)值不是法定的必須照辦，所以資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值不能要求象會(huì)計(jì)人員記賬一樣分毫不差。按照西方評(píng)估專家的說法，有80％以上的準(zhǔn)確度，評(píng)估價(jià)值就算是合格的了。這當(dāng)然不是說評(píng)估人員可以不負(fù)責(zé)任，馬虎從事。
由于職責(zé)范圍不清，讓評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員承擔(dān)如此大的風(fēng)險(xiǎn)是不公平的。因此注冊(cè)評(píng)估師與注冊(cè)會(huì)計(jì)師的責(zé)任、工作范圍應(yīng)嚴(yán)格界定，各司其職，各負(fù)其責(zé)，各擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
